ザ・パークハウス新越谷

  • 埼玉県越谷市南越谷四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 15階建 / 156戸 / RC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より12.2%割高

販価
5,480万円
79.8万円/㎡
相場
4,886万円
71.1万円/㎡
3,231
4,334
5,437
6,540
AI査定結果
推定相場価格
4,886万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,334万円〜5,437万円
63.1万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ザ・パークハウス新越谷
5,480万円（79.8万円/㎡）/ 8階 / 68.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/035,480万円79.8万円8階 68.68㎡ 3LDK南
2025/03/284,880万円71.1万円4階 68.68㎡ 3LDK南
2024/08/065,180万円75.8万円12階 68.32㎡ 3LDK北西
2024/05/214,980万円72.9万円14階 68.32㎡ 3LDK西
2023/12/275,480万円80.2万円14階 68.32㎡ 3LDK西
2023/10/164,980万円72.5万円7階 68.68㎡ 3LDK南
2023/10/155,100万円74.3万円14階 68.68㎡ 3LDK南
2023/07/264,980万円67.8万円3階 73.46㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は67.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03ザ・パークハウス新越谷
越谷市南越谷四丁目
新越谷駅3分 5,480万円79.8万円68.68㎡3LDK8階 / 15階建 南2014年156戸RC
2025/07/28グランセンス越谷レイクタウン
越谷市レイクタウン七丁目
越谷レイクタウン駅4分 5,080万円62.5万円81.27㎡4LDK2階 / 7階建 南2016年193戸RC
2025/04/17ブリリアレイクタウンパークサイド
越谷市レイクタウン八丁目
越谷レイクタウン駅3分 5,180万円73.5万円70.5㎡3LDK14階 / 15階建 西2012年158戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.6%上昇、越谷市では9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は越谷市の平均と比較して33%割高です。
2009〜2019年築, 専有面積58.68㎡〜78.68㎡の平均販売価格
埼玉県
71.2万円/㎡
前年比+6.6%
越谷市
60.0万円/㎡
前年比-9.0%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス新越谷
所在地埼玉県越谷市南越谷四丁目
交通東武伊勢崎線新越谷駅徒歩3分
築年月2014年
階数15階建
総戸数156戸
建物構造RC
土地権利所有権

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